投标保函

是指在投标中，招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失，要求投标人提供的银行保函或专业担保公司保证，以保证投标人履行招标文件所规定的义务：

1、在标书规定的期限内，投标人投标后，不得修改原报价、不得中途撤标；

2、投标人中标后，必须与招标人签定合同并在规定的时间内提供银行或专业担保公司出具的履约保函。

若投标人未履行上述义务，则担保银行或专业担保公司在受益人提出索赔时，须按保函规定履行赔款义务。

承包商履约担保：由保证人为承包商向业主提供的保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。

承包商履约担保方式

由招标人在招标文件中规定，可采用银行保函、专业担保公司保证。

承包商履约担保额度

承包商履约担保的担保金额一般不低于工程建设合同价格（中标价格）的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价15%。

承包商履约担保期限

承包商履约的有效期应当在保证合同中约定，保证合同约定的有效截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。

承包商履约担保的特殊规定

同一银行分支行或专业担保公司不得为同一工程建设合同提供业主工程款支付担保和承包商履约担保。

预约款担保：业主支付给承包人或供应商合同约定的预付款时，由承包人或供应商向业主提交的担保，保证其按照合同约定正确和合理地为合同目的使用预付款，以及按合同约定配合业主全额扣回所预付的金额，不将预付款挪作他用。

预约款担保额度

预付款担保金额由业主与承包商协商确定，一般为工程建设合同价格（中标价格）的5%-30%。

预约款担保期限

由业主与承包人或供应商协商确定，预付款保证担保的有效期最长不超过预付款全额返还或抵扣之日后30天。

预付款担保作用

保证承包人能够按合同的规定进行施工，偿还业主已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约、终止工程，使业主不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则业主作为保函的收益人有权凭预付款担保向银行或担保公司索赔该保函的担保金额。

农民工工资支付保函：是指担保人对业主或承包商支付民工工资义务的担保。一旦业主或承包商违约，不能按时、足额支付民工工资，担保人将代为支付(之后担保人再向业主或承包商追偿)，以保障(农)民工的合法权益。

农民工工资支付保函是一种防止民工工资的清欠和防欠的保障法~以第三方担保的形式来保障民工工资的正常发放，以及顾主破产情况下，可以优先权保护工人因其就业而产生的债权，以使工人能在非优先债权人获得其份额之前，从破产雇主的资产中获得偿付。农民工工资支付保函业务中中承包商通过本公司为其提供农民工工资支付保函担保，保证承包商按工程项目为单位办理如期按时将工资支付给农民工。也可按建筑承包企业为单位提供担保，如果承包商没有如期支付民工工资，担保公司将采取其他方式优先保证农民工利益不受损失。

工程质量担保：由担保人为承包商向业主提供的，保证承包商在工程质量保修担保期内承担质量保修责任的担保。

工程质量担保方式

银行保函、专业担保公司的保证。

工程质量担保期限

由业主与承包商根据《建设工程质量管理条例》第四十条相关规定在合同中共同约定。

工程质量担保额度

由业主与承包商在合同中约定，一般不应超过工程合同总造价的5%。

工程质量担保的特殊规定

工程结算时，若业主未把保修金全部支付给承包商，业主则不能要求承包商提交工程质量保修担保。

业主支付担保：为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。 

业主支付担保担保方式

银行保函、专业担保公司保证。

业主支付担保担保期限

业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

业主支付担保担保额度

业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保金额相等，一般为承包合同价的10%或15%。